1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市幸区
59.6万円/㎡
前年比-2.3%
モリス川崎
神奈川県川崎市幸区柳町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
1994年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,480万円
88.5万円/㎡
3,141
4,034
4,926
5,819
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜4,926万円
79.7万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月25日
モリス川崎
4,720万円（93.3万円/㎡）/ 8階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,720万円 | 93.3万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 4,690万円 | 92.7万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,700万円 | 92.9万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,750万円 | 93.9万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,760万円 | 94.1万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,780万円 | 94.5万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,680万円 | 92.5万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | モリス川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 4,720万円 | 93.3万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 4,580万円 | 73.3万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2023/07/29 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 4,290万円 | 71.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/26 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 74.5万円 | 50.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | グランシティ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/11 | クリオ川崎弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 京急川崎駅14分 | 4,090万円 | 71.6万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 3,990万円 | 73.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/01 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 4,480万円 | 80.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,380万円 | 105.8万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ソオワ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,080万円 | 72.0万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マイキャッスル川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市幸区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して56.5%割高です。
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1975年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
新川崎パーク・ホームズ
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造